Perspectives des bâtiments de structure en acier sur le marché de l'Asie du Sud-Est

La demande de bâtiments de structure en acier sur le marché de l'Asie du Sud-Est augmente, principalement tirée par les politiques d'industrialisation, les besoins en résistance aux catastrophes et la construction rapide, mais le développement est toujours limité par les coûts, les chaînes d'approvisionnement et les habitudes de construction traditionnelles. Ce qui suit est une analyse détaillée:
1. Les principaux facteurs motrices du marché de la construction de la structure d'acier d'Asie du Sud-Est
(1) Les politiques gouvernementales promeuvent la construction industrialisée
Singapour: le premier marché mondial des bâtiments préfabriqués, le gouvernement exigeant que 65% des nouvelles constructions utilisent des composants préfabriqués d'ici 2025. Les structures en acier sont largement utilisées dans les appartements HDB, les bâtiments commerciaux et les centres de données.
Malaisie: La mise en œuvre du système de construction industriel (IBS), les projets gouvernementaux (écoles, hôpitaux) hiérarchisent l'utilisation des structures en acier ou des structures hybrides en béton préfabriqué.
Philippines \/ Indonésie: Le gouvernement fait la promotion du logement social modulaire (comme le programme "Pambansang Pabahay" aux Philippines) pour faire face aux pénuries de logements.
(2) Besoins de résistance aux catastrophes (tremblements de terre, typhons)
Les Philippines et l'Indonésie sont situés dans la zone sismique du RIM du Pacifique, où les structures en acier ont de meilleures performances sismiques que les structures traditionnelles en brique et en béton.
Les zones côtières du Vietnam et de la Thaïlande sont sensibles aux typhons, et les bâtiments en acier léger (LGS) sont plus stables que les structures en bois.
(3) vitesse de construction rapide, adaptée aux projets touristiques et industriels
Les stations balnéaires et les hôtels (Thaïlande, Vietnam, Philippines) adoptent des structures en acier pour raccourcir la période de construction (comme l'hôtel modulaire sur l'île de Boracay construit en 6 mois).
Les usines étrangères (Vietnam, Indonésie) préfèrent les usines de structure en acier (comme Samsung Vietnam Factory).
2. Situation du marché actuel dans divers pays
Caractéristiques et défis des principaux marchés d'application dans le pays
Les politiques résidentielles, commerciales et centrales de haut niveau de Singapour obligent la préfabrication, avec une technologie mature et des coûts élevés, en s'appuyant sur l'acier importé
Les projets gouvernementaux de la Malaisie (écoles, hôpitaux) et les politiques de l'IBS pour les usines industrielles sont promus, mais les propriétés résidentielles privées préfèrent toujours les prix du béton et de l'acier avec des fluctuations importantes
Les bâtiments touristiques thaïlandais (hôtels, villas) et l'acier léger d'usine sont populaires, mais le marché résidentiel n'est pas encore populaire en raison de la capacité de production locale en acier insuffisante
La promotion par le gouvernement philippin de la chaîne d'approvisionnement du logement modulaire dans le logement social, les stations et les écoles est incomplète, avec des exigences anti-corrosion élevées
L'Indonésie a une forte demande de plantes et d'infrastructures industrielles (nouvelle capitale IKN), mais une faible chaîne d'approvisionnement locale et une forte culture architecturale traditionnelle
Les usines, les entrepôts financés à l'étranger du Vietnam et certains bâtiments résidentiels sont dominés par l'acier chinois, et le marché résidentiel sensible au prix préfère toujours le béton
3. Défis principaux
(1) Problèmes de coût et de chaîne d'approvisionnement
La capacité de production domestique en acier haut de gamme (acier galvanisé, acier à incendie) en Asie du Sud-Est (acier galvanisé en acier, en acier incendie), s'appuyant sur des importations de Chine, de Corée du Sud et du Japon.
La fluctuation des prix internationaux de l'acier affecte les coûts du projet (tels que la hausse des prix de l'acier causés par la guerre de Russie Ukraine 2022).
(2) La culture architecturale traditionnelle entrave
Les consommateurs et les petits et moyens développeurs croient toujours que les «structures en acier=bâtiments temporaires» et préfèrent la «permanence» du béton.
Les bâtiments bas de gamme aux Philippines et en Indonésie sont toujours dominés par la brique et le béton.
(3) adaptabilité au climat tropical
Une humidité élevée et une corrosion par pulvérisation saline (dans les zones côtières telles que les Philippines et le Vietnam) nécessitent un traitement anti-corrosion plus élevé (comme la galvanisation du DIP à chaud), ce qui augmente les coûts.
Problème d'isolation: les structures en acier doivent être équipées de matériaux d'isolation (comme la laine de roche) pour s'adapter aux climats tropicaux.
4. Opportunités futures
(1) logement social modulaire
Le gouvernement a subventionné des projets de logements aux Philippines et en Indonésie, comme le plan de logement des Philippines, nécessite des solutions rapides et à faible coût.
Opportunités pour les entreprises chinoises: les entreprises chinoises telles que la structure en acier de Hangxiao et la structure en acier de Jinggong peuvent fournir une solution intégrée de "construction de fabrication de conception".
(2) Construction d'usines et centres de données financés à l'étranger
La demande d'électronique et d'usines automobiles au Vietnam, en Thaïlande et en Malaisie est forte (comme le plan d'usine de Tesla en Asie du Sud-Est).
La construction de centres de données à Singapour et en Indonésie (comme Google et AWS) nécessite un déploiement rapide de structures en acier.
(3) Tendances du bâtiment vert
Des pays d'Asie du Sud-Est tels que la Thaïlande et Singapour ont introduit des politiques de neutralité du carbone, et la recyclabilité des structures en acier (taux de recyclage à 90%) deviendra un avantage.
Au cours des prochaines années 5-10, alors que les politiques de construction industrielle approfondissent et augmentent les investissements étrangers, Singapour, la Malaisie et le Vietnam deviendront les principaux marchés de croissance de la construction de la structure d'acier, tandis que les plans de logements sociaux aux Philippines et en Indonésie apporteront de nouvelles opportunités.